i.p.t. srl
              


A
ree urbane

Le grandi metropoli, così come le medie e piccole città risentono dell’uso ma, soprattutto, dell’abuso delle risorse territoriali di pertinenza. Cresce sempre di più quindi la necessità di poter disporre di strumenti moderni ed efficaci da utilizzare per il controllo dell’espansione urbanistica, del degrado del territorio e dell’analisi di situazioni potenzialmente a rischio per l’ambiente e l’uomo.

Espansione Urbanistica

L’Analisi multitemporale delle aree urbane, ottenuta sovrapponendo immagini dello stesso territorio rilevate in tempi diversi, offre la possibilità di evidenziare le variazioni avvenute nel corso degli anni e permette di seguire lo sviluppo urbano di una data zona nel trascorrere del tempo.
Le attuali disposizioni di Legge prevedono che entro il 31 dicembre 2003 ogni Amministrazione Comunale sia autonoma nella gestione del Catasto Urbano ed Agricolo di propria pertinenza.

La ipt ha realizzato una soluzione, denominata SITCOM, all’avanguardia sia per quanto attiene alle scelte tecnologiche che per quanto riguarda la facilità di accesso e di utilizzo da parte dell’utente finale, sia esso l’Amministrazione stessa che il Cittadino, in grado di gestire l’intera filiera del trattamento del dato censito: dal momento della sua creazione fino al momento della consultazione e della certificazione attraverso tutti i passi intermedi di gestione amministrativa, tributaria e censoria.

La soluzione proposta da ipt è stata realizzata in singoli moduli, ognuno dei quali è dedicato ad una singola tematica (Catasto Fabbricati, Catasto Agricolo, Tributi, Abusi Edilizi, P.R.G.), allo scopo di consentire all’Amministrazione interessata di scegliere il livello di gestione più idoneo da adottare per la propria attività sia in relazione al livello di dettaglio a cui si desidera arrivare sia in relazione alla semplicità di inserimento nella propria struttura esistente.

La Soluzione di base si compone dei seguenti Moduli:

  • Piano Regolatore Generale

  • Catasto Fabbricati

  • Catasto Agricolo

  • Tributi

  • Abusi Edilizi

L’unicità della soluzione proposta da ipt è rappresentata dall’integrazione delle informazioni cartacee e digitali di tipo cartografico e mappale con le immagini digitali del territorio ricevute direttamente da satellite attraverso la propria stazione ricevente ubicata in Italia. Nelle tre immagini di seguito viene riportata una situazione in cui appare evidente l’inadeguatezza sia della cartografia che del sorvolo aereo per censire con coerenza le situazioni reali.

 

Censimento e Controllo degli Abusi Edilizi                                                                                          

Da sempre il problema degli Abusi Edilizi rappresenta per i Comuni il “tallone di Achille”, vuoi perché non esistono documentazioni affidabili nel tempo, vuoi perché le risorse da dedicare alla gestione del problema sono scarse e disperse nei meandri degli Uffici Pubblici.
Oggi il Controllo e la repressione di tali abusi può diventare anche una fonte di reddito derivata dall’acquisizione di sanatorie, condoni e dei tributi da esse direttamente e indirettamente derivati.

Gli strumenti sinora utilizzati per gestire tale problematica si sono dimostrati poco utili, infatti la semplice cartografia, indispensabile a molteplici attività Istituzionali e produttive, risente di un difetto costituzionale che deriva dalle metodologie fino ad oggi utilizzate per la sua produzione.

E’ noto infatti come la cartografia ufficiale sia precisa ma soffra del disallineamento con la situazione reale dovuto alla scarsità di risorse dedicate al suo aggiornamento tempestivo  Le Immagini di sorvoli aerei sono costose e nascono ormai vecchie per loro stessa natura, gli aerei infatti volano solo periodicamente, a costi molto alti e con molti vincoli dettati dalle Autorità aeronautiche.



Il Telerilevamento satellitare offre una valida soluzione a questi problemi poiché il sorvolo è continuo, l’aggiornamento è perciò garantito ed i costi sono di molto inferiori alle altre soluzioni. Le immagini del territorio, telerilevate da satellite, possono essere utilizzate in tal senso come soluzione capace di fornire tempestivamente prodotti cartografici aggiornati a coerenti al contesto, in grado cioè di colmare il gap temporale fra la necessità di informazioni urgenti e la possibilità di disporre di informazioni ufficiali di riferimento.

 

 

 


Degrado del Territorio

Uno dei problemi ambientali maggiormente diffuso sul territorio è la presenza dei siti illegalmente utilizzati come discariche e delle cave dismesse. Mediante il telerilevamento multispettrale satellitare, in base alla scala geometrica del problema da affrontare, è possibile fornire elementi basilari per l’inventario e la classificazione delle discariche ed aree soggette a degrado.

Analisi di materiali di copertura
La corretta gestione delle aree urbane presuppone la conoscenza dei materiali con cui le abitazioni sono costruite. Il telerilevamento multispettrale aereo consente l’individuazione dei materiali di copertura dei manufatti. In particolare, nel seguente esempio è stata posta l’attenzione sul materiale utilizzato nel caso di coperture in cemento e amianto, quest’ultimo particolarmente dannoso alla salute dell’uomo.


cortesia del CNR Lara                                                                                                               


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